◆【上海发布楼市“沪七条” 进一步调减住房限购政策】 为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，2月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年2月26日起施行。

一是缩短非沪籍居民购买外环内住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

二是符合条件非沪籍居民可在外环内增购1套住房。对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有住房限购政策基础上，可在外环内增购1套住房。

三是符合条件的持《上海市居住证》群体可在本市购买住房。对持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在本市限购1套住房，无需提供缴纳社保或个税证明。

按照上述规定，非沪籍居民家庭或成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数，在外环内限购1套住房；连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购2套住房。持《上海市居住证》满5年及以上的，在全市范围内限购1套住房。

（华尔街见闻）

 ◆【上海：完善个人住房房产税政策】 上海房产新政“沪七条”出台。其中提到，自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。即对购房人于未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，可向应税住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。（华尔街见闻）

 ◆【上海：优化住房公积金贷款政策】 上海房产新政“沪七条”出台。其中提到，一是适度提高住房公积金最高贷款额度。将缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元，叠加多子女家庭和购买绿色建筑最高贷款额度上浮政策（最高上浮35%），本市公积金家庭贷款最高额度可达到324万元。对购买第二套住房的最高贷款额度也相应予以提高。二是优化贷款套数认定。对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，在本市无住房或仅有1套住房、且当前已结清住房公积金贷款的，在本市再次购房时可申请公积金贷款。三是扩大多子女家庭购房支持范围。公积金贷款支持政策的适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。即对多子女家庭购买第二套住房的，最高贷款额度在本市最高贷款额度基础上上浮20%。（华尔街见闻）

◆【我国拟修改注册会计师法进一步规范执业行为】 注册会计师法修正草案2月25日首次提请全国人大常委会会议审议。此次修法进一步规范执业行为、完善监管措施、加大责任追究力度等。（新华社）

◆【在岸人民币及离岸人民币兑美元均创2023年4月以来新高】 在岸人民币兑美元升破6.87关口，现报6.8658，日内涨超150点；离岸人民币兑美元日内涨170点，现报6.8628，均创2023年4月以来新高。（华尔街见闻）

◆【美方指责中国曾进行核爆炸试验，外交部：捕风捉影、根本站不住脚】 针对美国指责中国开展核爆炸试验，外交部发言人毛宁2月25日在例行记者会上答问时表示，美方指责捕风捉影、遮遮掩掩，根本站不住脚。中方已经多次重申，中国一贯坚定支持《全面禁止核试验条约》宗旨和目标，始终恪守五核国“暂停核试验”承诺。美国为逃避国际军控义务，不惜栽赃抹黑别国，这种做法严重损害自身国际信誉。中方敦促美方遵守“暂停核试验”承诺，维护国际禁止核试验共识，停止为重启核试验寻找借口。(新华社)

◆【陈茂波：香港1亿港元以上住宅物业交易印花税将由4.25%调高至6.5%】 2月25日，香港特区政府财政司司长陈茂波在立法会发表2026至2027财政年度政府财政预算案。陈茂波表示，将调整1亿港元以上的住宅物业交易印花税税率，由4.25%调高至6.5%，影响约0.3%的住宅物业交易，估计每年可增加约10亿港元收入，追溯至2026年2月26日（明日）起生效。（华尔街见闻）

◆【陈茂波：3月发出首批稳定币发行人牌照，年内会提交数字资产政策条例草案】 香港财政司司长陈茂波在《财政预算案2026》中表示，政府将于年内会提交数字资产政策条例草案，就数字资产交易及托管等服务提供者订立发牌制度，现时香港已实施法币稳定币发行人发牌制度，将在3月发出首批牌照，而政府及金融监管机构会继续促进持牌发行人在合规和风险可控的情况下，探索更多应用场景。陈茂波指，证监会亦将在充分保障投资者的前提下，进一步促进香港数字资产市场的流动性，为专业投资者提供更多产品和服务，并会建立加速器以加快推动市场创新。（香港经济日报）

◆【香港：已要求港交所审视相关上市规定，便利和吸引更多航天企业来港上市】 香港特区政府财政司司长陈茂波今日（25日）发表2026至2027财政年度政府财政预算案。陈茂波表示，国家“十五五”规划建议提出加快建设航天强国，国家航天局亦提出推动商业航天企业有序出海。香港可协助内地航天产业与全球市场对接，并提供科研、融资、风险管理和法律等专业服务。引进办将牵头物色合适的航天企业来港发展。同时，我们已要求香港交易及结算所有限公司（港交所）审视相关上市规定，便利和吸引更多航天企业来港上市。（华尔街见闻）

◆【陈茂波：港交所将在上半年就推动“T+1”结算周期的具体实施方案咨询市场】 香港特区政府财政司司长陈茂波在立法会发表2026至2027财政年度政府财政预算案。陈茂波表示，为持续优化证券市场，吸引发行人和提升市场效率，港交所将推进以下工作：（一）在第一季就修订“同股不同权”企业上市要求、便利海外发行人第二上市、优化首次公开招股流程，以及为生物科技和特专科技公司申请上市提供更多弹性等咨询市场。（华尔街见闻）

◆【陈茂波：香港微电子研发院的第三代半导体芯片技术研发与试产的中试线年内投入运作】 香港特区政府财政司司长陈茂波在立法会发表2026至2027财政年度政府财政预算案。他表示，香港微电子研发院的第三代半导体芯片技术研发与试产的中试线，年内将投入运作，可促进本地芯片研发和产业升级。此外，“新型工业加速计划”已支持两间发展半导体芯片技术及设备的企业，总投资超过十五亿港元。（大湾区之声）

◆【香港拟扩大IPO保密申请范围？香港交易所回应：将适时向市场公布相关进展】 近日，有传闻称香港考虑扩大IPO保密申请范围，允许更广泛类型的公司以保密形式提交首次公开招股(IPO)申请，以巩固香港作为全球领先上市目的地的地位。对此，香港交易所发言人回应称，香港交易所将继续与香港证监会紧密合作，从多方面努力进一步提升交易所的竞争力，香港交易所将适时向市场公布相关进展。另外，香港证监会也表示，将继续与香港交易所密切合作，探索进一步提升香港上市市场竞争力的举措，以确保香港继续成为优质企业首选的上市目的地。（证券时报）

◆【特朗普：美关税将依据其他法律条款继续维持有效】 当地时间2月24日，美国总统特朗普在发表国情咨文演讲时表示，美国的关税措施将依据其他法律条款继续维持有效。（央视新闻）

◆【德国总理默茨抵达北京开始访华 高规格经贸代表团随行】 据新华社，德国总理默茨2月25日上午抵达北京，开始对中国进行为期两天的正式访问。此访是默茨就任以来首次访华。访问期间，习近平主席将同他会见，李强总理将同他会谈，就双边关系和共同关心的问题交换意见。据悉，默茨此次率高规格经贸代表团访华，来自汽车、化工、生物制药、机械制造、循环经济等德优势领域的约30家头部企业高管随访，充分体现了德方对深化双边经贸关系的强烈意愿。（华尔街见闻）

◆【高市早苗选择两位再通胀主义者加入央行政策委员会】 日本首相高市早苗政府周三提名两位再通胀主义学者加入日本央行政策委员会。日本政府提名青山学院大学教授佐藤绫野和中央大学教授浅田统一郎，接替即将卸任的审议委员野口旭和中川顺子。（华尔街见闻）

◆【韩国通过修订案 强制注销库存股以提振股票估值】财联社2月25日电，韩国议会批准商业法案修订案，要求企业注销库存股（公司回购但未注销的本公司股票），旨在提升股票估值。（财联社）