多家信托公司股权转让因未找到受让方出现延期！

11月17日，据北京产权交易所官网显示，北方国际信托、西部信托、中铁信托3家信托公司股权转让均出现不同程度的延期。此外，年内信托股权司法拍卖也频频因无人出价而流拍。

对于当下信托股权“出手难”的情况，有业内人士认为，目前信托行业面临转型难题，盈利前景尚不明确，外加监管环境影响，导致信托股权不受市场欢迎，不过随着政策面的改善，后市可能会出现好转。

多家信托股权转让延期

据北京产权交易所披露的信息，中海石油投资控股有限公司转让北方国际信托3889.2019万股份（占总股本的3.89%），转让底价为2.65亿元，挂牌日期为8月29日，信息披露结束日期已经从原定“自公告之日起20个工作日”延长至11月17日。

北京产权交易所相关规则显示，信息披露公告期为自公告之日起20个工作日，信息发布期满后，如未征集到意向受让方则按照10个工作日为一个周期延长信息披露，直至征集到意向受让方。

西部信托0.18%股权的转让也出现延期，挂牌日期为9月30日，目前信息披露结束日期已延长至11月22日，转让底价为1190万元，转让方为宝鸡石油钢管有限责任公司。

中铁信托0.826%股权挂牌时间为10月8日，信息披露结束日期延长至11月30日，转让底价为10832.15万元，转让方是攀钢集团成都钢铁有限责任公司。此次转让完成后，该公司便退出参股中铁信托股权。

对于信托公司股权转让难的情况，用益金融信托研究院研究员喻智告诉基金报记者：“信托公司的股权不受欢迎，主要是受监管环境和经营受挫的影响。在监管持续维持高压的背景下，信托行业面临转型难题，未来盈利前景尚不明朗，导致市场对信托公司的股权转让不大热情。”

年内信托股权频频流拍

记者注意到，年内多家信托公司股权拍卖也频频出现因“无人出价”而流拍的情况。阿里资产·司法平台显示，11月15日因无人出价而流拍的华融国际信托7.32%股权再次登上拍卖台，开拍时间为12月5日10点，起拍价仍为二次拍卖时的3.94亿元，但较首次拍卖的4.93亿元已经有了大幅下降。

较早之前，北京宏达信资产经营有限公司持有的北京国际信托1.64%股权也同样因无人出价而流拍，该笔股权将于12月22日10点进行二次拍卖，二拍价格为1.91亿元，较首次起拍价2.25亿元已下降近3400万元。

此外，年内多家信托都传出股权转让或拍卖的消息。8月，摩根大通告知百瑞信托其将在上海联合产权交易所公开挂牌转让所持百瑞信托19.99%的股权；7月，中国中煤能源集团为进一步调整优化国有资本布局，更好聚焦主责主业、服务国家战略需要，将其所持有3.3921%中诚信托股权在北京产权交易所挂牌转让；6月，经北京银保监局批准，中国海外工程有限责任公司将其持有的金谷信托股权转让至中国信达。

对于后市信托股权是否会重新受到市场欢迎的问题，有业内人士向记者表示，目前信托行业很多风险项目仍然在出清中，所以重新被市场欢迎还可能需要一定时间，但随着政策面的边际改善，后续信托牌照的价值也会被市场重新评估。

监管鼓励信托等支持房地产合理融资需求

中国人民银行、银保监会11月11日联合印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称《通知》），并作出了16条明确要求，其中提到支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求等。

在稳定房地产融资方面，《通知》指出，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。根据要求，自本《通知》印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期一年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。

喻智从两方面向基金报记者分析了上述政策对信托行业发展的益处，他表示，一方面，通过增加资金支持和债务延期，缓释房企的资金压力，提振房市的信心，实现房地产市场的平稳有序运行，在一定程度上有利于部分出险的房地产信托项目的处置，同时能降低存量房地产信托业务的违约风险；另一方面，为房地产信托业务给出了指导，房地产信托业务在持续收缩之后，能在部分特定领域获得展业空间。