3月30日，碧桂园发布2025年年报，交出了一份标志性的成绩单。年报显示，2025年公司实现营业收入约1549亿元，净利润约16亿元，成功扭亏为盈，成为率先完成系统性债务重组并实现账面盈利的民营房企之一。截至2025年底，公司总资产约8121亿元，净资产约443亿元。

根据公告，2025年碧桂园实现营业收入约1549亿元，权益合同销售金额约330.1亿元，权益销售面积约402万平方米；债务重组后，有息负债较2024年底大降约1055亿元。

值得注意的是，期内公司实现了经营业绩与财务结构的同步改善。碧桂园境外重组已于2025年12月30日正式生效，新债务与权益工具均已完成发行；境内重组方案也已顺利通过，将按顺序启动现金购回、股票和一般债权选项，当前已启动上限4.5亿元的现金购回程序，并预计4月完成。

扭亏为盈背后，是一场深刻的资债重构。根据公告，截至2025年底，碧桂园总负债为7679亿元，较2024年底减少2167亿元；其中有息负债为1480亿元，较2024年底的2535亿元锐降1055亿元，降幅高达42%。同时，碧桂园境外债务在重组后的期限已延长到最长11年，且大部分新债务工具融资成本大幅下降至1%至2.5%。

在“资债重构”的同时，碧桂园始终将“保交房”作为经营核心，展现出较强的交付能力和销售韧性。2025年，公司累计完成交付房屋约17万套，累计交付面积约1982万平方米，涉及28省204个城市。自2023年至2025年三年，累计交付总量近115万套，交付量持续位居行业榜首。2025年，公司实现权益合同销售金额约330.1亿元，权益销售面积约402万平方米。

与此同时，面对行业新周期，碧桂园正在加速战略转型，以“一体两翼”重构增长逻辑，“一体”为房地产开发主业，“两翼”则为科技建造与代管代建业务。

在科技建造方面，公司旗下腾越建筑科技集团有限公司涵盖施工板块、租赁板块、家装板块及机器人板块四大板块，旗下博智林在研建筑机器人近50款，目前已有28款建筑机器人投入商业化应用，智能建造服务在国内已实现34个省级行政区全覆盖。

在代建代管领域，公司旗下凤凰智拓平台服务于政府机构、城投公司、资管公司等各类客户，提供定制化的代建代管服务，已累计承接代建代管项目200多个，累计管理面积近2000万平方米。

步入2026年“十五五”规划的开局之年，以碧桂园为代表的房企经营逐步向正常经营转段重启，这一转变不仅将显著提振民营房企的发展信心，更将系统性修复购房者、上下游产业链乃至资本市场的信心，为房地产在政策支持下的企稳复苏注入关键动力，加速“预期回暖”进程。