黑石终止SOHO中国收购!恒大财富兑付困难,许家印承诺:我可以一无所有,会尽早全部兑付!

泰勒 2021-09-10 18:37

周五收盘后,又有大事发生,黑石停止要约收购SOHO中国!潘石屹这次无法清仓在中国的资产。另外,许家印今日在恒大财富专题会上明确表示,要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付,一分钱都不能少。

SOHO中国:黑石集团终止对公司收购要约

9月10日,SOHO中国(00410·HK)发布公告称,黑石对本公司做出不要约收购决定。

公告称,就此前高盛代表黑石集团收购本公司全部已发行股份的要约,鉴于目前满足先决条件的进展不足,各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件,各方也一致同意不会推迟最后截止日。为解除公司在收购守则项下的持续义务并维持有序的股票市场,各方在咨询执行人员后决定并一致同意不作出要约。

此前要约期限自公告之日终止。

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截止最新收盘,SOHO中国的港股市值超180亿。

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来看看这件事的来龙去脉。

6月16日,SOHO中国在港交所发布公告称,黑石集团已发出全面要约收购,拟以每股5港元、合计236.58亿港元(约合人民币195亿元)价格取得SOHO中国的控股权。交易完成后,SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权。这将是国际巨头黑石在中国的最大一笔房地产投资。

如果交易完成后,潘石屹、张欣夫妇将从SOHO中国董事会退任,不再担任执行董事,黑石集团将向董事会提名新的执行董事。

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SOHO中国董事长潘石屹这些年来争议不断。十年之前,SOHO中国曾是与万科、恒大平起平坐的房地产巨头。坐落在北京望京的望京SOHO一度被认为是SOHO中国的代表作。

而最近两年,围绕SOHO中国和潘石屹夫妇的核心事件,一直是资产出售和整个公司的转让。

自2014年开始,SOHO中国大举抛售旗下资产。2014年,SOHO中国将上海SOHO静安广场和SOHO海伦广场以52.32亿的价格出售给了金融街控股,同年9月,SOHO中国将上海凌空SOHO 10万平米物业以30.5亿的价格出售给携程网。2015年,SOHO中国将上海外滩国际金融中心地块,以84.93亿元价格出售。2016年,SOHO中国又将上海SOHO世纪广场卖给国华人寿保险,总价32.2亿元。2017年虹口SOHO、凌空SOHO分别以35.7亿、49.44亿卖给了新加坡公司吉宝置业和香港知名私募基金公司基汇资本。2019年,SOHO中国先后出手了总价值78亿元的13个办公物业项目以及价值7.61亿元的2583个地下停车位。

而从2011开始,潘石屹夫妇就开始在海外布局房地产。先是斥资7亿美元买下纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼,后又花费6亿美元收购曼哈顿公园大道广场的49%股权,接着耗资7亿美元联合巴西财团收购美国通用汽车大厦40%的股权。

潘石屹夫妇最大的一笔公益投入,还是把钱投入哈佛、耶鲁等海外名校搞合作,捐款1亿美元设立助学金。2014年时,潘石屹夫妇就向哈佛大学捐出了1500万美元,而后成立基金会再次捐助1亿美元给哈佛大学,同年,他们还向耶鲁大学捐赠了1500万美元。

捐款之时,张欣是这么解释的,“让中国的贫困学生到世界一流大学去读本科。”但人们很快发现,捐款没多久后,潘石屹的两个儿子先后入读耶鲁和哈佛。曹德旺曾意味深长地评价这笔慈善:“存在的都是有道理的,潘石屹跟他的太太,都是鬼精鬼精的。”

2019年年底,中国房地产报曾报道,“清空核心资产”的消息发酵了,潘石屹曾为自己申辩:“说我跑了是谣言,跑不了。”

潘石屹称“目前经济环境不好,但是我相信经济大形势不会变,这个和自然变化一样。至于说我要跑的消息,大家不要相信谣言。我的护照一直是中华人民共和国护照。”

恒大承诺所有到期财富产品  尽早全部兑付

许家印9月10日在恒大财富专题会上明确表示,要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付,一分钱都不能少。

许家印表示,目前恒大遇到了前所未有的困难,但恒大的基本面没有改变:员工队伍强大的战斗力没有改变、规模充足且布局合理的土储没有改变、打造高品质社区的能力没有改变,恒大还是原来那个恒大,年销售规模7000亿的基本面没有改变。接下来恒大各级领导干部要带领全体员工,全力复工复产,全力保交楼,全力做好销售,恢复正常经营,这也是恒大财富产品兑付的最大保证。

“我可以一无所有,但恒大财富的投资者不能一无所有!”许家印强调,兑付过程中,一定做到公平公正,不允许任何人搞特殊化,以前没有发生过、今后也绝不会发生,要按既定的兑付方案千方百计争取比计划提早兑付。

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近日,网传恒大大量员工理财产品无法兑付。据网上流传出恒大财富微信企业群聊天记录,有员工表示,恒大99%员工都买了恒大财富产品,“因为之前都有任务的,还有同事贷款买的”,另有网友表示,昨天晚上针对兑付问题开会,但领导层没有拿出兑付方案。

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