今天的A股，没有受到昨夜美股暴跌600点的影响，跌不动了，算是挺起了脊梁！

受外围影响指数早盘低开，随后走势出现分化，沪指震荡拉升翻红，创业板指较为弱势，盘中一度跌超1%，临近尾盘有所回升。

截至收盘，沪指涨0.66%报3490.76点，深成指涨0.27%报13459.68点，创业板指跌0.46%报2826.81点；两市合计成交8075亿元，北向资金净买入48.38亿元。

盘面上看，煤炭板块强势拉升，地产、软件、钢铁、建筑、建材、酿酒等板块走强，银行、保险、券商板块午后集体拉升，军工、 半导体等板块走弱；数据中心、云计算、大数据概念集体爆发，新冠药、新冠检测概念再度活跃。

楼市重磅

地产股午后拉升

房地产板块快速拉升，地产股午后继续走强，渝开发、新华联触及涨停，泰禾集团、黑牡丹此前封板，滨江集团、中交地产、荣安地产等涨超5%，

据上证报报道，日前有消息称山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。除了菏泽，全国已经有一些城市默默降低了首套房贷利率及首付比例。

从重庆、江西赣州的链家等地产中介处了解到，春节前后重庆、江西赣州的不少银行已经将首套房贷首付比例降至20%。据业内透露，此轮调整城市均为非“限购”城市，是由当地地方住房、金融职能部门根据因城施策原则共同决定调整。

中信证券分析称，首付比例下降是按揭贷款额度充足的反映。根据2016年2月中国人民银行的要求，在非限购城市，首套首付比例最低为25%，各地可向下浮动5个百分点，这个规定至今并没有在中央层面废止。当然，按揭贷款发放的实际首付要求，则在2017年之后明显上升。银行体系的按揭贷款额度持续少于按揭贷款需求，这也使得银行持续提价，并可以要求更高的首付比例。目前按揭贷款利率远高于LPR，我们预计未来按揭贷款额度充足，房价下降压力较大的地方，自住型需求按揭贷款首付比例有望下降，针对自住需求的按揭贷款定价水平有望下降。

预计地方层面需求侧托底政策还将持续出台。我们认为，房地产政策中，需求侧属于地方政府因城施策的范畴。需求侧政策包括针对特定人群比如进城务工人员、新就业大学生等新市民的购房补贴等、住房交易税费的减免、首付比例的调整、首套房标准的优化、公积金贷款额度提升等。分区域看，我们相信越低线城市的需求侧支持政策越值得期待，而在高线城市需求侧政策很容易引发房价上涨，预计将会比较谨慎。

市场仍延续弱势，期待三月后基本面改观。2022年1月，我们跟踪的样本城市销售套数同比下降31.9%，二手同比下降33.6%，18家开发企业销售额为同比下降41.2%。我们认为，随着需求侧政策发力，尤其是按揭贷款额度充裕和利率下行，三月份之后销售情况有望见底回稳，房地产景气指标有望回升。

煤炭股全天活跃

煤炭股全天走势活跃，安源煤业涨停，山西焦煤、晋控煤业等股跟涨。

国泰君安研报指出，当前煤炭板块已处于预期底部，估值明显偏低，伴随动力煤长协基准提升、焦煤长协价预计维持高位，资源优质企业具备长期价值，转型企业具备成长空间，板块估值提升开启。

银保监会打击元宇宙骗局

据银保监会，近期，一些不法分子蹭热点，以“元宇宙投资项目”“元宇宙链游”等名目吸收资金，涉嫌非法集资、诈骗等违法犯罪活动，现将有关手法及风险提示如下：

一、编造虚假元宇宙投资项目。有的不法分子翻炒与元宇宙相关的游戏制作、人工智能、虚拟现实等概念，编造包装名目众多的高科技投资项目，公开虚假宣传高额收益，借机吸收公众资金，具有非法集资、诈骗等违法行为特征。

二、打着元宇宙区块链游戏旗号诈骗。有的不法分子捆绑“元宇宙”概念，宣称“边玩游戏边赚钱”“投资周期短、收益高”，诱骗参与者通过兑换虚拟币、购买游戏装备等方式投资。此类游戏具有较强迷惑性，存在卷款跑路等风险。

三、恶意炒作元宇宙房地产圈钱。有的不法分子利用元宇宙热点概念渲染虚拟房地产价格上涨预期，人为营造抢购假象，引诱进场囤积买卖，须警惕此类投机炒作风险。

四、变相从事元宇宙虚拟币非法谋利。有的不法分子号称所发虚拟币为未来“元宇宙通行货币”，诱导公众购买投资。此类“虚拟货币”往往是不法分子自发的空气币，主要通过操纵价格、设置提现门槛等幕后手段非法获利。

上述活动打着“元宇宙”旗号，具有较大诱惑力、较强欺骗性，参与者易遭受财产损失。请社会公众增强风险防范意识和识别能力，谨防上当受骗，如发现涉嫌违法犯罪线索，请积极向当地有关部门举报。