在楼市方面，“遥遥领先”，具有风向性的郑州，今晚又放了大招。可以说是四个二跟王炸都打出来了。。。

今夜，郑州市住房保障和房地产管理局等四部门联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》。

其中提到：

一、取消限制性购售政策。

取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定，取消住房销售限制年限规定，支持居民刚性和改善性购房需求。

二、降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求。 

对于贷款购买商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。

全文如下：

郑州在楼市放宽政策上一直遥遥领先。

就在8月3日的时候，郑州市住房保障和房地产管理局等部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)，发布15条楼市调控新政，包括落实“认房不认贷”政策、暂停执行限售政策、有序下调存量房贷利率等。

郑州由此成为官方提出“适时调整优化房地产政策”后首个全面出台房地产调控政策的热点城市，也是首个明确宣布将落实“认房不认贷”的省会城市。

不过当时郑州15条新政之后，有媒体报道，郑州的房地产市场没有明显好转，二手房源的挂牌价仍在走低。据称，8月中下旬郑州楼市开始出现起色，该公司旗下多个楼盘新房销售量与7月份相比有明显提升。刚需是购房的主力军，但郑州市住宅库存量较大，市场预期并未明显扭转，市场恢复仍需要一定时间。

根据贝壳研究院的统计数据，新政策满月后，郑州二手房成交量环比上涨约10%，改善客群受影响最为显著，新房改善性客户成交占比提升明显，但二手房挂牌房源价格调涨量占比下降约2.7个百分点，说明业主预期有所走低。

楼市放开力度越来越大了

据微信公众号“苏州发布”，9月11日，江苏省苏州召开新闻发布会，对市委市政府于9月8日印发的《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》进行解读。其中提到：满足改善性住房需求，对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核。这意味着苏州市120平方米及以上商品住房不再限购。

9月12日，有媒体报道称，北京二手房指导价限制自9月8日起被取消，目前海淀区29个热点学区超出指导价的房源已可展示，而此前这些房源不能挂牌。

北京海淀29个小区的二手房指目前单价不超过十八万的房源都能展示，多位房产中介表示，公司已经接到相关通知，目前部分内网房源已经对外展示了。“以前为了控制二手房挂牌价，单价高的房子不让展示，目前陆续挂出来了。”

对此，北京市海淀区房管局工作人员对表示，目前进行动态调整，可以按照正常的市场价格对外展示房源信息。

而9月11日，有媒体从深圳市住房公积金管理中心获悉，近期有关部门对深圳购房政策进行了相应的优化，其中离异三年内再婚或复婚家庭购房时，按照现有家庭的房产套数计算，不再追溯离异前家庭名下拥有房产套数。