LPR是Loan Prime Rate的缩写，指的是“贷款基础利率”，即商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他客户的贷款利率则会在这个基础上进行加点。

这里面有几个关键信息：

今年5月，5年期以上LPR下调15个基点，这也是今年以来唯一一次下调。

此举显示稳增长措施的进一步推进，此次调整后，若按照50万元贷款、期限30年、等额本息还款估算，平均每月可减少月供支出约45元，未来30年共减少利息支出约1.61万元。

目前为止，LPR已经连续两个月不变，7月MLF等量续做，中标利率2.85%保持不变，而LPR是在1年期MLF的基础上加点形成，因此，此次7月份的1年期、5年期以上LPR报价维持不变，基本还是符合市场的普遍预期。

当然，对于我们普通投资者来说，大家更关心LPR未来是否会进一步下降、我们的房贷利率是否会随之下调。

对此，业内普遍认为，若后续经济复苏不及预期，消费、投资等修复力度偏弱，那么政策面上有望继续推进稳增长措施，未来LPR利率或仍有下调空间，其中5年期以上LPR调降概率更大，从而带动居民房贷利率下调。

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