大盘收复3100点！北向资金大幅净流入！A股稳了？

继昨日扬眉吐气的独立行情之后，今天的A股再度爆发！

A股三大指数全线上涨，截止收盘，沪指涨1.36%，深成指涨1.37%，创业板指涨1.5%。行业热点较多，煤炭、食品饮料、物流、旅游、基建、生物制药等表现强势。北向资金全天大幅净买入142.36亿元，单日净买入额创半年新高，本周累计净买入逾150亿元，市场情绪明显回暖。

数据来源：Wind，2022/5/20

今日为何大涨？

一个重要的原因就是，备受关注的5月LPR报价今日落地：

5年期LPR下调15bp的幅度超出市场预期，既有利于降低房地产领域的风险，对A股市场而言也是积极的利好。

但是本该在利好中奏乐起舞的地产板块反而如同霜打的茄子，大家今天充分践行了华尔街传说中的买预期，卖现实。因为每月20日是LPR的公布日，在市场的乐观预期下昨日地产板块已经先行表演，提前计提了今日的利好。但是，只要没看到明确的楼市回暖信号，政策松绑就有望延续，至少在房价下行压力解除、70个大中城市住宅价格环比转正前，地产板块预计仍有有望实现超额收益，不重仓也不追高，边走边看，适度仓位保持在场就好。

此次LPR下调也被看作是近期稳增长政策又一重要举措，旨在进一步降低实体经济融资成本，改善企业和个人的现金流压力，稳消费、稳预期，增强市场信心。

尽管5月份海外市场依然动荡，但随着政策利好不断提振，投资者对基本面信心增强，A股反而独立于全球市场表现，呈现了较好的反弹趋势。有句俗话说得好，该跌不跌，必有一涨。

从市场情绪来看，投资者风险偏好明显回升，指数已经逐步走稳，结合当前估值水平可以判断，本轮调整的底部区间已经基本明朗。虽然指数在反弹过程中仍会有反复，但中期在基本面和流动性方面，仍会得到有力的支撑。
 

政策变化如何影响房贷？

那么，LPR调降可以省下多少房贷呢？

情况一：考虑贷款买房

对于这部分朋友，不管是几套房，银行给我们提供的商业贷款利率是在贷款市场报价利率（LRP）的基础之上加点确定的，主要参照5年期LPR。加点一般用BP来表示，1个BP等于0.01%。

随着本次5年期LPR的调降，叠加上周末的“定向降息”，如果现在去贷款买房，房贷100万元，30年等额本息还款，每个月能少还90块钱左右，30年能少还3万多。无论你觉得吸引力如何，但这的确是在房贷利率挂钩LPR后，“优惠力度”最大的一次了。

情况二：已买房正在还房贷

那么对于已经买了房正在还房贷的朋友，房贷利息会降低吗？

翻下自己的贷款合同，有两个指标需要关注，第一个是定价基准，第二个是利率调整日。

正常大家的定价基准都是LPR加点，那么这个时候就需要再看一下利率调整日。利率调整日，一般有两种情况，一是贷款发放日对应日，比如您的贷款是5月20日发放的，那么每年的5月20日就是重定价日；二是每年1月1日。需要到利率调整日才会开始执行新的利率。

但也有一小部分朋友的贷款利率可能是2019年10月以前签约，然后沿用下来的固定利率，您的房贷就和此次LPR调整无关了。

接下来的市场怎么看？

盈利方面，我们预计今年中报会是全年业绩增长的低点，下半年盈利有望恢复增长趋势，全年A股盈利增速有望达到8.9%，周期上游、医药、新能源保持了较高景气度。从流动性来看，4月份信贷数据受疫情扰动大幅回落，央行将加大稳健货币政策的实施力度，流动性将继续保持充裕。

中信证券预计，随着局部疫情得到进一步有效控制，经济社会运行将逐步恢复正常。在4月29日召开的政治局会议精神指引下，“稳增长”政策也在持续推进，并将助力经济进一步复苏。预计4月是全年经济运行的低点，5月开始工业生产、固定资产投资等经济指标将有明显好转，消费和就业的相关指标也有望环比改善，整体经济将进入复苏区间。（来源：中信证券）

 
短期市场仍然具备反弹基础，创业板的反弹空间或更大，对可能出现的波动和整固过程，也应该保持耐心，基于中长期视角进行择股和配置。建议重点关注稳增长和经济复苏主线，以及从基本面出发挖掘被市场错杀的优质龙头个股。

市场情绪回暖，不少人也在感叹：感谢那个始终不抛弃、不放弃的自己。

正如历次牛熊转换告诉我们的，行情总在绝望中诞生，每一次转折性底部都是在市场恐慌中出现，长期持有者才是笑到最后的人。复盘历史数据显示，在上证指数3100点附近买入偏股混合型基金指数，随着持有时间拉长，正收益占比及基金平均收益率越高。长期持有者均获得了市场的奖励。

滚动持有半年正收益占比67.38%，平均收益率8.76%；

滚动持有一年正收益占比80.46%，平均收益率18.49%；

滚动持有三年正收益占比81.72%，平均收益率45.88%；

滚动持有十年正收益占比100%，平均收益率215.60%。

（数据来源：Wind，Wind偏股混合型基金指数，统计区间2010.1.1-2022.4.30，计算上证指数3100点附近交易日买入偏股混合型基金指数，持有相应时段的平均正收益比例为统计区间内持有相应时段的正收益个数除以总数。指数历史业绩不预示其未来表现，也不构成对基金业绩表现的保证。）

怎么样，大A的520红包还满意吗？

今天就先说到这，祝大家周末愉快~