又有公募REITs产品出现增持。

继原始权益人及其控股股东日前宣布大举增持后，建信基金12月28日公告称，也将对建信中关村REIT进行增持，金额不超过1000万元。

据中国基金报记者粗略统计，今年以来宣布获得增持的公募REITs已达到13只，增持金额超21亿元。

值得一提的是，市场各方对于公募REITs产品的布局热情还在持续升温，当前有15只公募REITs已申报待批。

公募REITs再现增持

建信基金自购不超过1000万元

又出现一例REITs产品增持。    

12月28日，建信基金发布公告称，基于对旗下管理的建信中关村REIT及基础设施项目未来发展前景的信心和长期投资价值的认可，支持本基金持续、稳定、健康发展，建信基金自公告之日起12个月内使用1000万以内固有资金投资本基金，并承诺持有期不少于6个月,此次增持拟通过上交所交易系统以二级市场买入或交易所认可的其他方式进行。

值得一提的是，就在此前不久，建信基金还公告了建信中关村REIT原始权益人及其控股股东增持基金份额计划的公告。

11月7日，公司公告称，收到原始权益人的控股股东中关村发展集团股份有限公司（简称“中发展集团”）的通知，中发展集团和北京中关村软件园发展有限责任公司（简称“软件园公司”）计划自2023年11月6日起，不晚于2024年6月30日前进行增持，合计金额不超过2亿元，并承诺6个月内不会减持。    

今年以来，公募REITs二级市场价格出现明显回调，不少REITs产品原始权益人及其一致行动人出手增持。

除了建信中关村REIT，四季度以来，还有中金普洛斯REIT、中金安徽交控高速公路REIT、华夏合肥高新产园REIT、国泰君安临港创新智造产业园REIT、国金铁建重庆渝隧高速公路REIT等发布原始权益人及控股股东或关联方增持计划的公告。

实际上，据中国基金报记者粗略统计，今年以来宣布获得增持的公募REITs已达到13只，增持金额超过21亿元。

业内人士认为，原始权益人及其一致行动人、基金管理人大手笔增持，传递出认可公募REITs长期投资价值的积极信号。

布局持续升温

多只公募REITs在路上

目前来看，市场各方对于公募REITs产品的布局热情还在持续升温。

12月12日，晶澳科技公告，为响应国家政策号召，盘活存量资产，公司拟以拥有的部分光伏发电项目为基础设施资产，开展公开募集基础设施证券投资基金的申报发行工作。公司已于同日召开第六届董事会第十五次会议，同意公司开展基础设施公募REITs申报发行工作。

公告称，公司拟选取康保县晶能新能源开发有限公司持有的康保晶能项目，以及朝阳兴华太阳能发电有限公司持有的朝阳兴华平价上网项目为标的资产进行基础设施公募REITs的申报发行工作，华安基金将担任基金管理人。    

另据证监会网站显示，12月26日，华安百联消费REIT已向证监会和上交所申报。百联股份此前公告显示，公司作为原始权益人，拟以项目公司持有的坐落于上海市杨浦区淞沪路8号的上海又一城购物中心项目作为基础设施项目申报发行公募REITs。

此外，12月22日，华夏首创奥特莱斯REIT向证监会及上交所正式提交申报材料，华泰紫金宝湾物流仓储REIT向证监会及深交所提交的申报材料，已于12月8日获正式受理。

据Wind统计，目前有15只公募REITs已申报待批，除了华安百联消费REIT、华夏首创奥特莱斯REIT,还有中航易商仓储物流REITs、华夏深国际仓储物流REITs、华泰紫金宝湾物流仓储REITs、华夏特变电工新能源REITs、易方达广州开发区高新产业园REITs、招商基金招商公路高速公路REITs等正在审批中，公募REITs市场有望进一步扩容。

编辑：黄梅

审核：木鱼