多城政策鼓励房产销售
地产板块修复表现向好
1月4日早盘,A股行情分化,大盘蓝筹相对较好,房地产板块表现突出。
消息面上,1月3日河南省发布《大力提振市场信心促进经济稳定向好政策措施》,强调一城一策、因城施策用好政策工具箱,取消不必要的需求限制,优化二套房认定标准,鼓励商品房团购,多措并举释放住房需求。鼓励各地通过发放购房券、购房补贴、契税补贴等方式,支持人才购房落户和城乡居民合理住房消费需求。
与此同时,近期佛山、东莞全域放开限购,郑州出台十二条政策涉及调整限购区域。二线城市正不断发力包含限购在内的一系列需求端优化政策。预计未来房贷利率的持续下调、购房补贴契税减免等政策仍然可期,需求侧的宽松或将支撑2023年市场销售复苏。
—数据来源:Wind,2023.1.4盘中12:00
1月4日,北向资金净买入18.44亿元,其中沪股通净买入3.38亿元,深股通净买入15.06亿元。
大盘全天震荡分化,沪指延续反弹,录得3连阳,创业板指震荡调整。盘面上,地产及产业链相关板块集体走强,数字经济概念股继续活跃。下跌方面,医药股陷入调整,光伏储能等赛道股午后走弱。总体上个股涨多跌少,两市超2800只个股上涨。沪深两市今日成交额7837亿元,较上个交易日缩量51亿元。(数据来源:南方基金)
行业方面,表现较好的板块有厨卫电器、造纸、房地产服务、房地产开发等;表现一般的板块有小金属、煤炭开采加工、金属新材料、电力设备等。
概念方面,表现较好的板块有租售同权、物业管理、国资云、装配式建筑等;表现一般的板块有蒙脱石散、新冠特效药、熊去氧胆酸、毛发医疗等。
2.中国物流与采购联合会:2022年12月份中国物流业景气指数为46%。
3.中国证券投资基金业协会:2022年11月证券期货经营机构当月共备案私募资管产品773只,设立规模640.35亿元。
2.银河证券:中央发布多项政策缓解地产压力,关注景气度有望回暖的地产板块。
3.平安证券:银行板块估值处于底部,可关注市值修复机会。
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