房地产税试点落地,摆在我们面前的是这道难题……

2021-10-25 22:54

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上周六,一则重磅消息打破了周末的平静,引起了投资者们的热议。
没错,就是房地产税试点正式落地
在纷纷猜测房地产税正式执行会对房价产生多大影响的同时,大家也终于明白了国家在“房住不炒”上的决心。
不过,如果要问普通老百姓,可能大部分老百姓还不会注意到这条消息。
他们现在更关心的是两件大事:
第一,油价又涨了,现在加满一桶油要多花十几块钱
第二,最近蔬菜的价钱普涨,有些菜比肉都要贵,“穷得连蔬菜都吃不起了”
如果把这几则消息串在一起,我们就会发现其中的端倪。
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一方面,是钱越来越不禁花了
另一方面,房地产税落地意味着房子要回归居住属性,已经不适合作为家庭财富的投资方式了
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那如果想要让手里的钱袋子能够保持原有的购买力,怎么办呢?

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只好寻找其他的投资方式,例如股票、债券、基金等证券类资产。
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如果要问基长,基长认为,从投资性价比(投入的时间精力VS得到的收益回报)的角度来看,基金其实更适合作为普通人的理财工具


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2021年,A股市场波动不断,连股市里的老手都忍不出感叹:今年想要在股市里赚到钱真的太难了。

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从整体表现来看,主流代表指数之一——沪深300指数的走势是这样的图片
2021年已经走到最后一个季度了,沪深300指数还没有回到正值

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数据来源:wind,统计数据截至2021年10月22日。指数过往表现不代表未来表现,市场有风险,投资需谨慎。

从细分行业来看,今年以来市场热点频现,行业轮番表现,从年初的消费医药到春节过后的煤炭钢铁,再到7月份的新能源……

基本没有人能够抓住每一轮行情、并在行情结束前全身而退
看到今年市场这样的表现,可能会让很多人觉得有点绝望:看来股市里的钱也不好赚啊,那岂不是只能把钱存进银行里?
不用担心,如果我们把目光转向基金,情况就大不一样了。
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今年以来,全市场13523只基金中(不同份额分开计算),取得正收益的有10310只,比例达到76%

如果选择的是定位稳健的“固收+”基金或者FOF产品,那么正收益的比例就会更高,分别达到86%85%(数据来源:wind,统计数据截至2021年10月22日。基金过往表现不代表未来表现,市场有风险,投资需谨慎。)

在市场整体不佳、行业频繁轮动的背景下,能取得这样的成绩,已经很不错了。
如果我们多学习点基金知识,认真挑选一只好基,那么最终得到的收益还会更好


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当然,基长肯定不会仅仅以基金今年以来的表现,就贸贸然下定论,认为基金是一个不错的投资方式。
当我们的时间拉长,会发现基金的优势更为明显
以过去10年沪深300指数和普通股票型基金指数作为对比,沪深300指数过去10年涨幅88%,年化回报6.7%
普通股票型基金指数同期涨幅为305%,年化收益率高达15.9%
这反映的还是市场的平均水平,如果是市场上的优秀基金,收益会更为可观
图片数据来源:wind,统计时间区间为2011截至2021年6月30日。上述数据仅为指数表现结果,最终的投资收益结果和所投资的基金有关,可能和指数表现结果存在较大的出入。指数过往表现不代表未来表现,市场有风险,投资需谨慎。
这么可观的年化回报,需要基民付出多少时间精力呢?
答案是:很少
平时盯盘、研究各种技术指标、苦读报表、实地考察上市公司……这些通通都不需要!
只需要在挑选基金的时候下点功夫,定期检视,最重要的是少折腾,基本就可以了


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时代的洪流滚滚向前,我们必须承认,我们的投资理财方式也在悄悄完成一次变革。
保本保收益的理财产品逐渐成为过去式,通过投资房地产轻松实现财富增值的时代也一去不复返。
是时候考虑基金作为保住钱袋子购买力的重要方式啦
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责声明:本文资料中的信息或所表述意见不构成推荐、要约、要约邀请,也不构成对任何人的投资建议。市场有风险,投资需客观冷静,量力而为。基金、理财产品过往业绩不代表其未来表现,不等于基金、理财产品实际收益,投资须谨慎。

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